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Chroniques des nouvelles tendances immobilières
Chroniques immobilières
Projet immobilier
Le monde de l’immobilier vous intéresse ?
Pour faire l’acquisition d’une résidence principale, une maison ancienne ou un appartement, vous devez accomplir plusieurs étapes. En plus de souscrire une assurance de prêt, il vous faut aussi rechercher et débloquer suffisamment de fonds pour accomplir votre projet foncier. En investissant dans la pierre, vous bénéficiez d’un investissement pour le présent et le futur.
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Investir en SCPI
L’investissement SCPI dépend du marché foncier.
Valeur de bien
Quand faire estimer un bien immobilier ?
La valeur vénale est une phase importante à ne pas négliger si vous souhaitez vendre votre bien. Si vous évaluez le prix de vente d’un habitat, vous avez le choix parmi plusieurs options. La valeur d’un bien foncier repose sur sa superficie. Avec Welmo.fr, vous pourrez estimer le prix de vente de votre logement. Avant de valider un achat de bien immobilier, vous devez estimer le montant de votre patrimoine immobilier. Évaluer ce montant en prenant en considération la base du prix.
Patrimoine immobilier
Comment bien gérer son patrimoine ?
Compte tenu des nombreux critères d’évaluation de crédit immo, vous pourrez mieux gérer votre patrimoine immobilier. Les investisseurs ont tendance à acheter des logements situés dans des villes moyennes, sur le périphérique des grandes villes… Ces derniers pourront découvrir de nombreux biens immo disponibles et plus accessibles. En prenant compte de l’exode de nombreux Parisiens, plusieurs communes enregistrent une augmentation des prix fonciers. Si le prix de vente augmente, les délais de la transaction aussi. Les habitants de l’Île-de-France et de l’Essonne profitent des opportunités d’investissement.
Défiscalisation immobilière
Quel dispositif immobilier choisir ?
Lorsque vous utilisez le dispositif immobilier Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt lors de l’achat et de la mise en location d’un appartement. Grâce aux dispositifs à privilégier, vous pouvez diversifier vos placements fonciers.
01
Loi Pinel
L’investissement locatif vous permet de bénéficier du dispositif Pinel ou Duflot.
02
Loi Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard s’inscrit dans le programme de développement des EHPAD.
03
Statut LMNP
Les bénéficiaires du LMNP patientent 30 ans pour jouir d’une exonération totale.
Marché immobilier
Les nouvelles tendances du marché
Parmi les nombreuses tendances innovantes du marché de l’immobilier, il y a la situation du marché résidentiel. Ce dernier est bouleversé de manière durable. De nombreux investisseurs sont intéressés par l’acquisition de maison plain-pied. Ce type de bâtiment est deux fois plus recherché par les investisseurs que l’investissement de nouveaux appartements. La hausse des prix enregistre quelques disparités.