Martigues, surnommée la "Venise Provençale", attire les regards par son charme unique. Son histoire riche, sa nature préservée et sa douceur de vivre font de Martigues un lieu attractif pour les habitants et les visiteurs. Ce dynamisme se reflète également sur le marché immobilier local, qui connaît une forte demande. Les prix de l'immobilier à Martigues sont en hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa position stratégique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un territoire en pleine mutation
Martigues est en pleine transformation, avec des projets immobiliers ambitieux qui contribuent à façonner le paysage urbain et à répondre aux besoins de la population. Ces projets visent à dynamiser le centre-ville, développer les quartiers périphériques, promouvoir le tourisme et intégrer des solutions durables.
Rénovation du centre-ville : un nouveau souffle
Le centre-ville de Martigues connaît un renouveau grâce à des projets de rénovation urbaine et de requalification des espaces publics. La place de la République, cœur historique de la ville, a été entièrement réaménagée avec la création d'un espace piétonnier convivial. Des plantations d'arbres et un éclairage moderne contribuent à l'attractivité de la place. L'ancien marché couvert a été transformé en 35 logements, offrant des possibilités d'habitation au cœur du centre-ville. Ces projets visent à créer un centre-ville plus attractif pour les habitants, les commerçants et les visiteurs.
L'essor des quartiers périphériques : de nouvelles opportunités
Les quartiers périphériques de Martigues connaissent une forte croissance démographique. De nouveaux projets de construction de logements émergent pour répondre à cette demande, notamment des résidences contemporaines, des ensembles immobiliers de standing et des projets de lotissements. Le développement des infrastructures, comme la construction de nouvelles routes et l'aménagement des transports en commun, facilite l'accès aux quartiers périphériques et renforce leur attractivité. La construction de la résidence "Les Terrasses du Lac", avec ses 60 appartements offrant une vue panoramique sur l'étang de Berre, témoigne de l'attractivité de ces nouveaux quartiers. Un nouveau pôle d'activités économiques, d'une surface de 10 000 m², est en cours de création, offrant des opportunités d'emploi et de développement économique.
L'investissement dans le tourisme : une ville dynamique
Martigues, ville touristique réputée pour ses plages et ses paysages naturels, continue d'investir dans le développement touristique. La rénovation et la modernisation des structures existantes, telles que les hôtels et les campings, offrent des séjours plus confortables aux visiteurs. La création de nouveaux équipements touristiques, comme les espaces de loisirs et les ports de plaisance, contribue à diversifier l'offre et à attirer de nouveaux touristes. Le port de plaisance de Martigues a été agrandi, offrant 500 nouvelles places de port, ce qui renforce son attractivité pour les plaisanciers. Un parc d'attractions aquatiques, d'une surface de 10 000 m², est en cours de construction, proposant des jeux d'eau et des toboggans pour toute la famille. Ces projets dynamisent le marché immobilier local, notamment en augmentant la demande locative, ce qui représente une opportunité d'investissement pour les propriétaires.
L'avenir de l'immobilier martignais : une ville durable
Martigues s'engage dans une transition écologique en intégrant des solutions durables dans les projets immobiliers. La construction éco-responsable, la mise en place d'infrastructures vertes et la recherche de l'autonomie énergétique sont au cœur des projets d'aménagement.
Extension urbaine : de nouveaux quartiers durables
Martigues s'étend progressivement vers les zones périphériques, en privilégiant un développement durable. De nouveaux quartiers résidentiels sont en cours d'aménagement, offrant un choix varié de logements et d'infrastructures. Le quartier "Les Jardins du Lac" comprend 200 logements et un parc public de 5 hectares, créant un espace de vie agréable et respectueux de l'environnement. Une nouvelle école primaire, dotée de 20 classes et d'une cour de récréation verdoyante, est en construction, favorisant l'éducation et l'accès à l'enseignement.
Transition écologique : une ville verte et innovante
Martigues s'engage à réduire son empreinte carbone en intégrant des solutions durables dans les projets immobiliers. La construction éco-responsable est de plus en plus fréquente, avec des bâtiments certifiés BBC (Bâtiment Basse Consommation), comme la résidence "Les Hauts de Martigues". L'installation de panneaux photovoltaïques sur les toits des bâtiments publics permet de produire de l'énergie renouvelable et de réduire les émissions de CO2. Ces initiatives contribuent à la création d'une ville plus verte et plus durable.
Le marché immobilier martignais : des opportunités à saisir
Le marché immobilier de Martigues est en constante évolution, influencé par les projets immobiliers en cours et à venir. L'attractivité de la ville, sa position stratégique dans la région et la demande croissante pour des logements de qualité contribuent à la hausse des prix de l'immobilier. Les projets immobiliers en cours et à venir offrent de nombreuses opportunités d'investissement dans la ville, notamment pour les locatifs et les résidences secondaires.
