La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) est un outil populaire pour la gestion de biens immobiliers, offrant une structure juridique flexible et des avantages fiscaux. Cependant, la vente ou la transmission d’un bien détenu par une SCI peut générer…
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La taxe foncière, un impôt annuel qui pèse sur les propriétaires immobiliers, suscite souvent des interrogations quant à son influence sur la valeur d’un bien. L’impact direct de la taxe foncière sur la valeur vénale Comprendre la taxe foncière et…
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La question de la résidence secondaire prend de plus en plus d’importance dans le contexte actuel d’inflation immobilière et de réglementation accrue sur les logements secondaires. La loi Pinel, par exemple, a pour objectif de favoriser l’investissement locatif dans les…
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Imaginez : vous louez un appartement à Paris, rue du Faubourg Saint-Honoré, et vous n’êtes pas certain de la manière dont les revenus locatifs impactent votre déclaration de revenus. Cette situation, commune à de nombreux propriétaires immobiliers, met en lumière…
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La taxe foncière, un impôt annuel payé par les propriétaires de biens immobiliers, finance les services publics locaux comme les écoles, les bibliothèques, les routes et l’éclairage public. Comprendre son calcul est essentiel pour gérer vos finances et réduire votre…
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Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s’avère une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers désireux de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’avantages fiscaux conséquents. Malheureusement, ce régime reste méconnu du grand public, qui ignore souvent…
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Le Code Général des Impôts (CGI) français offre des avantages fiscaux spécifiques aux entreprises immobilières via l’article 44 sexies. Ce dispositif fiscal vise à inciter les entreprises à investir dans la rénovation et la réhabilitation de biens immobiliers, contribuant ainsi…
Lire la suiteLes frais de notaire sont un coût non négligeable lors de l’achat d’un bien immobilier. Saviez-vous qu’il est possible de les déduire fiscalement ? Cette option est souvent méconnue des particuliers, pourtant elle peut permettre de réduire significativement la facture…
Lire la suiteLa taxe d’habitation est l’un des principaux impôts locaux sur la résidence principale. Elle est calculée en fonction de la valeur locative, de la composition de la famille et des revenus du foyer. Toutefois, il arrive que la somme à…
Lire la suiteDéduire les frais de notaire de vos impôts peut représenter une économie considérable. Toutefois, cela ne constitue qu’une infime partie des moyens permettant d’optimiser sa fiscalité. Cet article vous présente différentes méthodes pour optimiser fiscalement votre société civile immobilière (SCI)…
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